Contabilitate | Fiscalitate | Salarizare

Noutati contabilitate | Stiri fiscalitate
Imobiliare

Fără impozit la tranzacţiile imobiliare care nu depăşesc 100.000 euro, de mâine

Autor: Diana Jitaru
ianuarie31

primacReamintim că tranzacţiile imobiliare sub 450.000 lei nu vor mai fi impozitate de la 1 februarie, conform unei ordonanţe de urgenţă de modificare a Codului fiscal adoptată de guvern chiar la început de mandat.

Noul guvern a modificat modalitatea de stabilire a impozitului pe venit datorat pentru veniturile obţinute din transferul dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia.

Astfel, de la 1 februarie se introduce un plafon neimpozabil în cazul veniturilor obţinute ca urmare a  transferului dreptului de proprietate şi al dezmembrămintelor acestuia, prin acte juridice între vii asupra construcţiilor de orice fel şi a terenurilor aferente acestora, precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, în sumă de 450.000 lei. Mai mult »

Categorii: Imobiliare, Impozit pe venit | Comentariile sunt închise pentru Fără impozit la tranzacţiile imobiliare care nu depăşesc 100.000 euro, de mâine

Controale de amploare la agenţii economici

Autor: Cristina Morozan
decembrie6

control-ITM (1)

În luna decembrie, inspectorii ANAF vor efectua controale de amploare la agenţii economici, o atenţie deosebită urmând să fie acordată centrelor comerciale şi zonelor cu risc fiscal semnificativ, în care, cu ocazia controalelor anterioare, s-au constatat cele mai multe abateri.

De asemenea, în decembrie, ANAF va organiza mai multe licitaţii pentru valorificarea unor bunuri mobile şi imobile, în vederea recuperării unor sume stabilite prin hotărâri judecătoreşti pronunţate în materie penală şi rămase definitive.

Categorii: Imobiliare, Institutii publice | Comentariile sunt închise pentru Controale de amploare la agenţii economici

Tranzacţii imobiliare care se încheie la o valoare mai mică

Autor: Cristina Morozan
noiembrie25

id-100276679-300x204

Conform Noului Cod Fiscal, notarii publici sunt obligaţi să anunţe organele fiscale în momentul în care constată că o tranzacţie imobiliară se încheie la o valoare mai mică decât cea stabilită printr-un studiu de piaţă profesionist.

Astfel, Adrian Vascu, fostul preşedinte al ANEVAR consideră că vânzătorii şi cumpărătorii nu trebuie să semneze un contract de vânzare – cumpărare în care să declare o sumă diferită faţă de banii pe care i-au încasat/plătit.

“Chiar dacă nivelul taxelor de plătit a determinat acest comportament, cumpărătorii trebuie să fie conştienţi de faptul că suma înregistrată în actele oficiale este singura care atestă legal tranzacţia şi care poate fi revendicată în ipoteza anulării actului de vânzare-cumpărare”, a mai spus Adrian Vascu.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Tranzacţii imobiliare care se încheie la o valoare mai mică

Programul “Prima Casă” va continua, iar unele familii tinere ar putea avea acces fără să plătească un avans

Autor: Marcela Popovici
noiembrie11

prima-casa-300x193La dezbaterea publică a proiectului de hotărâre a Guvernului pentru aprobarea Strategiei Naţionale a Locuirii, vicepremierul Vasile Dîncu, ministru al Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice, a informat că programul “Prima Casă” va continua şi se încearcă optimizarea lui, adică, în anumite condiţii, unele familii tinere ar putea avea acces la acesta fără să achite un avans.

“În ceea ce priveşte programul ‘Prima Casă’, el va continua. Sperăm, după negocierile pe care le-am avut anul acesta cu Ministerul de Finanţe, să avem un buget începând de anul viitor de câteva ori mai mare, pentru că este cu adevărat un program de succes din ultimii ani şi a reuşit să performeze foarte bine din toţi indicatorii. (…) Vom încerca să optimizăm acest proiect. (…) Poate este necesar să ne gândim un pic la condiţii, să facem nişte condiţii de acordare a avansului, de exemplu, care să fie în corelaţie cu veniturile pe care le au familiile tinere. Pentru multe familii tinere, (…) 15% din valoarea unei locuinţe este poate prea mult, este şi greu de obţinut un credit”, a precizat vicepremierul Vasile Dîncu.

Conform declaraţiilor lui Dîncu, ar trebui ca aceste avansuri să scadă şi să fie în corelaţie cu veniturile tinerilor, care nu sunt foarte mari.

De asemenea, Vasile Dîncu a precizat că Strategia Naţională a Locuirii se află în dezbatere publică, urmând ca ulterior să se hotărască schimbările legislative necesare.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Programul “Prima Casă” va continua, iar unele familii tinere ar putea avea acces fără să plătească un avans

Datornicii ar putea scăpa de executarea silită a imobilelor

Autor: Elena Petrea
noiembrie9

prima casa
Camera Deputaților, a adoptat propunerea legislativă privind modificarea şi completarea Legii locuinţei nr.114/1996
, potrivit căreia cei care nu mai pot achita ratele creditului ipotecar vor putea scăpa de evacuarea din locuință.

Actul normativ introduce un nou capitol privind procedura conform căreia imobilele mai mici de 100 mp, scoase la licitație de către instituțiile creditoare ar putea fi cumpărate de către autoritățile administrației publice locale şi transformate în locuințe de sprijin, astfel foştii proprietari să le poată închiria în baza unui contract de închiriere, însă nivelul chiriei să nu depășească 10% din venitul net lunar pe familie.

Persoanele care deţin în proprietate sau în calitate de chiriaş o altă locuinţă nu vor putea beneficia de locuinţele de sprijin, de asemenea, nu vor avea dreptul să subînchirieze sau să schimbe destinația spațiului închiriat.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Datornicii ar putea scăpa de executarea silită a imobilelor

Numărul tranzacţiilor imobiliare, în creştere

Autor: Liudmila Aga
noiembrie1

imobil
Potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, în primele nouă luni ale acestui an, românii au semnat 703.509 tranzacţii imobiliare.

În luna septembrie şi-au schimbat proprietarul peste 85.000 de imobile din ţară, mai multe cu 1.200 faţă de cele din aceeaşi lună din anul 2015.

În primele nouă luni ale acestui an, cele mai multe tranzacţii imobiliare au fost înregistrate la Bucureşti – 69.678, Ilfov – 40.158 şi Timiş – 32.836. La polul opus sunt: Gorj – 6.538, Covasna – 6415 şi Bistriţa-Năsăud – 6.161.

Numărul operaţiunilor de cadastru şi carte funciară efectuate la nivel naţional în primele nouă luni ale anului este de aproximativ 4,7 milioane, în scădere cu 167.155 comparativ cu perioada similară a anului 2015.

Categorii: Cifre din economie, Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Numărul tranzacţiilor imobiliare, în creştere

Lucrările de construcţii, în scădere în luna august

Autor: Cristina Morozan
octombrie20

contabilitate-pentru-afacerea-ta

Conform datelor Oficiului European de Statistică, România se numără printre ţările care au înregistrat în august cel mai semnificativ declin al lucrărilor de construcţii din Uniunea Europeană, comparativ cu luna precedentă.

Astfel, lucrările de construcţii au înregistrat cel mai semnificativ declin în Polonia (- 5,5%), Suedia (- 5,4%), Spania (- 3%) şi România (- 2,8%).

Totodată, cele mai mari creşteri au fost înregistrate în Slovacia (6,7%), Ungaria (4,6%) şi Italia (3,4%).

Categorii: Cifre din economie, Imobiliare, International | Comentariile sunt închise pentru Lucrările de construcţii, în scădere în luna august

Legea securităţii la incendiu desfiinţează depozitele din perioada comunistă

Autor: Marcela Popovici
octombrie19

locuinte-serviciuAdoptat în această vară de Guvernul României, documentul care aprobă categoriile de construcţii supuse autorizării privind securitatea la incendiu obligă producătorii care îşi desfăşoară activitatea în depozitele ridicate în perioada comunistă să se mute în spaţii noi, în afara oraşelor.

Acest fenomen se întâmplă pentru că depozitele ceauşiste nu sunt dotate cu instalaţii performante de stingere a incendiilor. Astfel, o investiţie într-un depozit de genul acesta este foarte mare, ele având o înălţime de maxim 6-7 metri, iar rampele de acces sunt simple platforme betonate.

Prin urmare, procesul de mutare va fi accelerat de noua lege ISU.

Suprafaţa cumulată a acestor platforme este echivalentul a 10-15% din stocul de depozite moderne al României, calculat la aproximativ 2 mil. mp.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Legea securităţii la incendiu desfiinţează depozitele din perioada comunistă

Suplimentarea bugetului pentru “Casa Verde”

Autor: Tatiana Tanase
octombrie13

casa-bani-acoperisBugetul programului “Casa Verde” a fost suplimentat cu 20 de milioane de lei, lucru decis de Ministerul Mediului, Apelor şi Pădurilor (MMAP). Această majorare oferă posibilitatea pentru 3.000 de noi solicitanţi să poată accesa programul.

Reamintim că programul “Casa Verde” a demarat luni, iar la moment au fost deja epuizate circa 65,8 la sută din suma pusă la dispoziţie de MMAP prin Administraţia Fondului pentru Mediu (AFM).

Conform datelor MMAP, printre primele judeţe lidere de absorbţie a fondurilor destinate programului sunt: Prahova (201 dosare), Neamţ (169 dosare) şi Vaslui (144 dosare).

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Suplimentarea bugetului pentru “Casa Verde”

Un nou tip de impozit forfetar în legislaţia românească

Autor: Tatiana Tanase
octombrie10

contabilitateOperatorii economici din domeniul turistic, hotelier, restaurante, baruri și alimentație publică vor achita, din 1 ianuarie 2017, un nou tip de impozit forfetar. În acest sens, preşedintele Klaus Iohannis a semnat proiectul de lege, care se va aplica doar după publicarea sa în Monitorul Oficial.

Impozitul forfetar se va calcula în dependenţă de numărul de locuri de cazare sau mărimea spațiului alocat activității, indiferent de mărimea cifrei de afaceri și de nivelul profitului un impozit specific.

Noul tip de impozit forfetar vizează contribuabilii care, la finalul anului în curs, vor avea înscrisă în actele constitutive, ca activitate principală sau secundară, una dintre următoarele activităţi corespunzătoare codurilor CAEN:
– 5510 – ,,Hoteluri şi alte facilităţi de cazare similare”;
– 5520 – ,,Facilităţi de cazare pentru vacanţe şi perioade de scurtă durată”;
– 5530 – ,,Parcuri pentru rulote, campinguri şi tabere’’;
– 5590 – ,,Alte servicii de cazare”;
– 5610 – ,,Restaurante’’;
– 5621 – ,,Activităţi de alimentaţie (catering) pentru evenimente”;
– 5629 – ,,Alte servicii de alimentaţie n.c.a.”;
– 5630 – ,,Baruri şi alte activităţi de servire a băuturilor”.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Un nou tip de impozit forfetar în legislaţia românească
« Older Entries

Arhiva