Contabilitate | Fiscalitate | Salarizare

Noutati contabilitate | Stiri fiscalitate
Imobiliare

Locuințe de serviciu pentru bugetari

Autor: Tatiana Tanase
octombrie10

download-1Programul “Construcţia de locuinţe de serviciu” aprobat de  Guvern şi publicat în Monitorul Oficial nr. 786/2016, prevede construcţia de locuinţe de serviciu, pe baza propunerilor primite de către Agenţia Naţională pentru Locuinţe, de la autorităţile administraţiei publice locale/centrale.

Finanţarea Programului va fi asigurată de bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Administraţiei Publice.

Beneficiari ai acestui program pot fi:
– funcţionarii publici,
– angajaţii din instituţii publice centrale şi locale, care nu deţin sau nu au deţinut, individual sau în comun, împreună cu soţii lor, în proprietate o locuinţă în localitatea în care îşi desfăşoară activitatea.

Programul se realizează pe terenuri proprietate publică a statului ori a unităților administrativ-teritoriale, puse la dispoziția ANL de către autorităţile administraţiei publice locale/ centrale, cu respectarea prevederilor legale în vigoare. Terenurile proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale se preiau de ANL în folosinţă gratuită, în condiţiile legii, pe perioada realizării investiţiilor“, scrie în actul normativ publicat în Monitor.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Locuințe de serviciu pentru bugetari

Ajutor de la stat pentru renovarea locuinţelor prin Programul “Casa Verde”

Autor: Marcela Popovici
octombrie3

casa-pret-2016-credit_w580_h435_q90Ministerul Mediului Apelor şi Pădurilor (MMAP) a lansat Programul Casa Verde Clasic, atât pentru populaţie cât şi pentru persoanele juridice, iar în Monitorul Oficial a fost publicat Ghidul de Finanţare.

Instituţia a anunţat că dosarele de finanţare vor putea fi depuse în perioada 10 – 24 octombrie 2016 la sediile agenţiilor pentru protecţia mediului din judeţele de reşedinţă.

Astfel, bugetul alocat pentru întreaga ţară este de 94 de milioane de lei, din care 60 de milioane sunt destinate populaţiei şi 34 de milioane persoanelor juridice.

Echipamentele finanţate pentru populaţie prin programul “Casa Verde” sunt panourile solare şi pompele de căldură, cunatumul finanţării nerambursabile prin AFM fiind în funcţie de tipul instalaţiei:
– până la 3.000 de lei pentru instalarea panourilor solare nepresurizate;
– până la 6.000 de lei pentru instalarea panourilor solare presurizate;
– până la 8.000 de lei pentru instalarea pompelor de căldură, exclusiv pompele de căldură aer-aer.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Ajutor de la stat pentru renovarea locuinţelor prin Programul “Casa Verde”

Programul Prima casă a fost suplimentat

Autor: Liudmila Aga
septembrie29

Prima-Casa
Plafonul total al garanţiilor care pot fi emise în anul 2016 în cadrul Programului Prima casă au fost suplimentate cu 500 de milioane de lei, potrivit unei Hotărâri adoptate de Guvern.

Fondurile suplimentare vor fi utilizate pentru acoperirea cu prioritate a solicitărilor de acordare a unei finanţări garantate în cadrul Programului, aflat în diverse stadii de aprobare şi pre-aprobare la finanţatori, în raport cu solicitările noi.

Plafonul de garanţii pentru anul 2016 al Programului Prima casă a mai fost suplimentat cu 500 de milioane de lei, în luna mai. Astfel, după cele două suplimentări, plafonul de garantare al acestui program guvernamental va fi, în acest an, de 2,690 miliarde de lei.

Actul normativ, care modifică şi completează normele de implementare a Programului Prima casă, mai prevede că plafonul de garantare neutilizat, destinat persoanelor cu cetăţenie română stabilite în străinătate, se transformă în plafon general de garantare a creditelor în cadrul acestuia. Astfel, în limita plafonului, vor putea fi acordate garanţii pentru achiziţia/construirea tuturor categoriilor de locuinţe eligibile în Prima casă.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Programul Prima casă a fost suplimentat

Noi reglementări privind contractele de credit pentru bunuri imobile

Autor: Liudmila Aga
septembrie15

creditescadere-ss-wide
Executivul a adoptat o ordonanță de urgență care are ca obiect reglementarea drepturilor și obligațiilor părților în ceea ce privește contractele de credit oferite consumatorilor pentru bunuri imobile, precum și modificarea Ordonanței de urgență a Guvernului 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori.

Actul normativ transpune la nivel național dispozițiile Directivei nr. 2014/17/UE și reglementează unele aspecte specifice pieței și practicilor naționale.

OUG se aplică tuturor contractelor de credit ce au ca obiect transferul dreptului de proprietate asupra unui bun imobil ori ce sunt garantate cu bunuri imobile, respectiv contractelor de credit legate în vreun fel de bunuri imobile destinate consumatorilor.

OUG va intra în vigoare în termen de 10 zile de la data publicării sale în Monitorul Oficial.

Categorii: Imobiliare, Institutii publice | Comentariile sunt închise pentru Noi reglementări privind contractele de credit pentru bunuri imobile

Reducerea Taxei pe valoarea adăugată la utilități

Autor: Tatiana Tanase
septembrie14

tva laincasareProiect de act normativ adoptat recent de senatori, dar care necesită și votul deputaților, prevede reducerea Taxei pe valoarea adăugată (TVA) pentru prestarea mai multor servicii publice.

Aplicarea cotei redusă de TVA de 9% se referă la servicii publice de electricitate, gaze, căldură, canalizare și salubrizare. Astfel, ulterior se vor reduce facturi pe care le plătesc în prezent românii. Proiectul include şi unele modificări consistente ce vizează sistemul de impozitare a locuinţelor, aplicabil de la începutul lui 2016, şi anume impozite mai mici pentru sediile medicilor, notarilor şi celorlalte profesii liberale.

Astfel, modificările se referă la extinderea listei cu bunuri sau servicii pentru care va fi folosită o cotă redusă de TVA, inclusă în Codul fiscal.

Cota redusă de 9% se referă şi la:
– serviciile de canalizare;
– producţia, transportul, distribuţia şi furnizarea de energie termică în sistem centralizat;
– livrarea de electricitate;
– livrarea de gaze naturale;
– serviciul public de salubrizare a localităţilor.

Categorii: Energie, Imobiliare, Propuneri legislative, TVA | Comentariile sunt închise pentru Reducerea Taxei pe valoarea adăugată la utilități

Plafonul pentru Prima Casă va fi suplimentat cu 500 milioane lei

Autor: Elena Petrea
septembrie14

primacasa_78515400
Propunerea ca plafonul de garanţii al programului Prima Casă să fie suplimentat cu 500 de milioane de lei vine din partea Ministerului Finanţelor Publice pentru a-i ajuta pe cei care au încheiat deja antecontracte de vânzare-cumpărare şi care, în lipsa alocării resurselor necesare, ar putea pierde avansurile plătite, fiind în imposibilitate să îşi mai finanţeze tranzacţiile prin program. De asemenea M.F.P. propune trecerea plafonului de garantare neutilizat de către românii stabiliţi în străinătate în plafonul general de garantare a creditelor în cadrul Programului.

(…) Mai avem în vedere şi elaborarea în premieră a unei strategii pe termen mediu pentru programul Prima Casă, corelată cu Strategia locuirii elaborată de MDRAP şi aflată în consultare publică. Strategia este menită să asigure transparenţa şi predictibilitatea solicitată atât de beneficiarii programului, cât şi dezvoltatorii de locuinţe şi instituţiile de credit.”, susţine Anca Dragu, ministrul Finanţelor Publice.

În total, de la lansarea programului Prima Casă în 2009 şi până la 31 iulie 2016, au fost acordate 195.905 de garanţii în valoare totală de 16,7 de miliarde de lei, iar rata de neplată de către beneficiari este de 0,3%.

Categorii: Imobiliare, Institutii publice | Comentariile sunt închise pentru Plafonul pentru Prima Casă va fi suplimentat cu 500 milioane lei

Măsura aplicării unui TVA diferențiat în funcție de venituri

Autor: Tatiana Tanase
septembrie13

primacasa_78515400Documentul elaborat de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, Strategia Națională a Locuirii, prevede aplicarea unui TVA de 5% pentru achiziția de imobile noi doar pentru solicitanții care au venituri mai mici decât salariul mediu pe economie, iar persoanele cu venituri care depășesc cu numai 100 de lei salariul mediu pe economie vor plăti TVA de 20% pentru achiziţia imobilelor noi.

Aceste măsuri au drep scop încurajarea persoanelor cu venituri sub medie de a-şi permite o locuire decentă pentru familiile lor și de a achizițion imobile cu suprafețe medii, în care să se poată dezvolta familii cu unul sau mai mulți copii, şi care vor plăti un TVA de 5% pentru tranzacții de calitate.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Măsura aplicării unui TVA diferențiat în funcție de venituri

Simplificarea impozitului pe clădiri

Autor: Tatiana Tanase
septembrie2

guvernul-vrea-amnistie-fiscala-cine-ar-putea-beneficia-de-aceasta-facilitate-18505260Ministrul Finanțelor, Anca Dragu, a declarat că impozitul pe clădiri va fi simplificat astfel încât să nu mai fie nevoie de evaluare, adică va exista o bază comună cu coeficienți diferiți pentru rezidențial și nerezidențial.

Conform Codului fiscal în vigoare, evaluarea se efectuează după un standard special (GEV 500) dedicat stabilirii valorii impozabile care nu poate fi utilizată în alte scopuri, cum ar fi pentru garantarea împrumuturilor (în acest situații sunt alte standarde de evaluare) sau pentru înregistrarea în contabilitate. Valoarea rezultată este exclusiv destinată calculului impozitului pe clădire și, din această cauză, reprezintă un cost suplimentar față de impozit.

Reamintim că evaluarea trebuie refăcută la fiecare cinci ani în cazul persoanelor fizice si la trei ani în cazul persoanelor juridice, în caz contrar aplicându-se cota majorată de impozit de 2%, respectiv de 5% asupra valorii impozabile care reiese din tabelul pentru locuințe din Codul fiscal.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Simplificarea impozitului pe clădiri

Suplimentarea plafonului pentru programul „Prima Casă”

Autor: Marcela Popovici
august31

primacasa_78515400Ministrul Finanțelor Publice, Anca Dragu a afirmat că plafonul pentru programul “Prima Casă” va fi suplimentat în septembrie, iar în luna octombrie va fi finisată o strategie pe termen mediu, de 5 ani, pentru acest program, astfel încât toate părțile implicate să își poată face planuri pe un astfel de termen.

Conform declaraţiilor acesteia, cererea de finanțări pe „Prima Casă” a crescut foarte mult în perioada discuțiilor cu privire la Legea Dării în plată.

Iniţial, programul „Prima Casă” a avut alocat un plafon de 1,6 miliarde de lei pentru anul 2016, care a fost suplimentat cu încă 500 de milioane de lei, după intrarea în vigoare a Legii privind darea în plată. Programul are 170.000 de beneficiari și rata de neperformanță este de 0,04%.

Categorii: Domeniul bancar, Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Suplimentarea plafonului pentru programul „Prima Casă”

Noile prevederi privind calitatea construcțiilor au intrat în vigoare

Autor: Cristina Morozan
august25

casa

Din 24 august au intrat în vigoare noile prevederi privind calitatea construcțiilor și instalațiilor aferente acestora.

Persoanele fizice şi juridice care nu respectă normele referitoare la calitatea în construcţii pot fi sancţionate mult mai dur. Astfel, cu o sumă cuprinsă între 20.000 de lei și 40.000 de lei vor fi sancționate:
– executarea unei construcții noi, intervenția la o construcție existentă sau desființarea acesteia cu încălcarea prevederilor referitoare la autorizare și executare.
– realizarea de modificări, transformări, modernizări, consolidări fără proiect verificat de specialişti atestaţi conform prevederilor legale.
– încălcarea prevederilor referitoare la cerinţele fundamentale aplicabile construcţiilor, prevăzute în reglementările tehnice în vigoare la data contractării proiectării şi, respectiv, a execuţiei lucrărilor.
– realizarea de construcţii fără proiecte sau pe bază de proiecte neverificate de specialişti atestaţi conform prevederilor legale ş.a. Mai mult »

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Noile prevederi privind calitatea construcțiilor au intrat în vigoare
« Older EntriesNewer Entries »

Arhiva