Contabilitate | Fiscalitate | Salarizare

Noutati contabilitate | Stiri fiscalitate

Prognoze greşite a BNR cu privire la Legea dării în plată

Autor: Liudmila Aga
octombrie7

bnr21
Deputatul Daniel Zamfir a declarat că intrarea în vigoare a Legii dării în plată nu a condus la scenariul apocaliptic expus de BNR.

Cel mai important pentru mine, ca iniţiator principal ale legii, pentru colegii mei şi pentru Parlamentul României de fapt, a fost că nimic din tezele unui scenariu apocaliptic pe care l-a expus public, Banca Naţională înainte de intrarea în vigoare a legii nu s-a întâmplat. Vorbea BNR de risc sistemic sever, că moare creditarea odată cu intrarea în vigoare a legii dării în plată, că nu vor mai fi acordate credite în România, că dispar investitorii, că dezvoltatorii imobiliari nu vor mai construi case, că tinerii nu îşi vor mai lua locuinţe, că va conduce la falimentul sistemului bancar, că va dispărea Prima Casă. Este o ştire proaspătă, din 24 septembrie, de la BNR, care ne spune: «creditarea în lei a crescut şi discutăm de creditarea ipotecară, alta decât pe Prima Casă». (…) Nu a existat niciun pericol, totul s-a dovedit a fi un bluf„, a precizat Zamfir.

Directorul de comunicare BNR, Dan Suciu, a răspuns afirmaţiilor făcute de domnul Zamfir a declarat că BNR a estimat că Legea dării în plată prezenta un risc sistemic în momentul în care aceasta se afla în prima variantă – când nu era Prima Casă eliminată din textul legii, nu exista niciun plafon şi erau introduse şi terenurile sub auspiciile noii reglementări.

Categorii: Domeniul bancar | Comentariile sunt închise pentru Prognoze greşite a BNR cu privire la Legea dării în plată

Programul Prima casă a fost suplimentat

Autor: Liudmila Aga
septembrie29

Prima-Casa
Plafonul total al garanţiilor care pot fi emise în anul 2016 în cadrul Programului Prima casă au fost suplimentate cu 500 de milioane de lei, potrivit unei Hotărâri adoptate de Guvern.

Fondurile suplimentare vor fi utilizate pentru acoperirea cu prioritate a solicitărilor de acordare a unei finanţări garantate în cadrul Programului, aflat în diverse stadii de aprobare şi pre-aprobare la finanţatori, în raport cu solicitările noi.

Plafonul de garanţii pentru anul 2016 al Programului Prima casă a mai fost suplimentat cu 500 de milioane de lei, în luna mai. Astfel, după cele două suplimentări, plafonul de garantare al acestui program guvernamental va fi, în acest an, de 2,690 miliarde de lei.

Actul normativ, care modifică şi completează normele de implementare a Programului Prima casă, mai prevede că plafonul de garantare neutilizat, destinat persoanelor cu cetăţenie română stabilite în străinătate, se transformă în plafon general de garantare a creditelor în cadrul acestuia. Astfel, în limita plafonului, vor putea fi acordate garanţii pentru achiziţia/construirea tuturor categoriilor de locuinţe eligibile în Prima casă.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Programul Prima casă a fost suplimentat

În semestrul 1 al acestui an au fost acordate peste 21.000 de garanţii Prima casă

Autor: Cristina Morozan
august1

prima-casa-300x193

În primul semestru al acestui an, Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat peste 21.000 de garanţii Prima casă, cu 40% mai mult decât în aceeaşi perioadă a anului 2015.

Potrivit reprezentanţilor FNGCIMM, la majorarea semni­fica­tivă de la începutul aces­tui an a numărului de soli­citări de ga­rantare în cadrul programului Prima casă au contribuit incertitudinile generate de dezbaterile publice şi ulterior de adoptarea dării în plată.

De la iniţierea programu­lui Prima casă, în 2009, până la jumătatea anului 2016 au fost acordate peste 200.000 de garanţii.

Categorii: Cifre din economie, Institutii publice | Comentariile sunt închise pentru În semestrul 1 al acestui an au fost acordate peste 21.000 de garanţii Prima casă

Posibilitatea redistribuirii plafoanelor existente pentru Prima Casă

Autor: Tatiana Tanase
iulie6

veste-buna-legea-darii-in-plataMinistrul Finanţelor Publice, Anca Dragu, a menţionat faptul că la moment se analizează posibilitatea redistribuirii plafoanelor existente de la băncile care mai au fonduri către cele care le-au epuizat.

Oficialul a declarat că se doreşte efectuarea unei analize a eficienţei programului Prima Casă, din cauză că un astfel de studiu nu s-a efectuat din momentul demarării, în 2009.

Declarațiile ministrului vin în contextul în care au apărut informaţii potrivit cărora avansul pentru creditele „Prima Casă” urmează să crească la 15%, de la 5% în prezent.

Reamintim că ultimile modificări aduse programului „Prima Casă” vizau diminuarea marjei de dobândă pe care băncile o pot aplica peste indicatorul ROBOR de la 2,5 puncte la 2 puncte procentuale.

Categorii: Economie, Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru Posibilitatea redistribuirii plafoanelor existente pentru Prima Casă

MFP a transmis băncilor noile plafoane pentru Prima Casă

Autor: Marcela Popovici
iunie2

prima-casa-300x193Ministerul Finanţelor Publice (MFP) a transmis către Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCIMM), cât şi către băncile participante la programul Prima Casă datele cu privire la alocarea plafoanelor pe fiecare instituţie bancară în parte.

La 18 mai, prin hotărâre de guvern, a fost suplimentat plafonul total de garantare pe anul 2016 aferent programului Prima Casă cu 500 milioane de lei. Măsura răspunde cererilor potenţialilor beneficiari ai programului şi ţine cont de dinamica semnificativ majorată a volumelor garantate în cadrul programului.

Astfel, până în prezent au fost emise peste 181.897 garanţii, pentru finanţări în sumă de peste 15,6 miliarde de lei.

Categorii: Domeniul bancar | Comentariile sunt închise pentru MFP a transmis băncilor noile plafoane pentru Prima Casă

Guvernul a suplimentat plafonul de garanţii pentru Programul Prima Casă

Autor: Liudmila Aga
mai19

prima-casa-300x193
Executivul, printr-o Hotărâre, a suplimentat cu 500 de milioane de lei plafonul de garanţii pentru anul 2016 al Programului Prima casă.

Măsura Guvernului răspunde solicitărilor potenţialilor beneficiari ai programului şi ţine cont de dinamica volumelor garantate în cadrul programului şi de adoptarea legislaţiei privind darea în plată.

Totodată, HG introduce prevederi în cadrul Programului Prima casă, în scopul responsabilizării instituţiilor finanţatoare participante. Astfel, finanţatorii eligibili participanţi în cadrul programului nu pot prelua solicitări de acordare a unei finanţări garantate dacă acestea conduc la depăşirea plafonului alocat. În cazul în care prevederea nu se respectă, responsabilitatea cu privire la modalitatea de soluţionare a acestor situaţii revine în totalitate finanţatorului. Aceste precizări au fost introduse pentru a fi preîntâmpinate situaţii care să conducă la încurajarea clienţilor să semneze antecontracte de vânzare-cumpărare, fără a avea o certitudine în privinţa sursei de finanţare şi garantare.

Categorii: Imobiliare, Institutii publice | Comentariile sunt închise pentru Guvernul a suplimentat plafonul de garanţii pentru Programul Prima Casă

Plafonul de garanţii pentru Prima Casă va fi suplimentat cu 500 de milioane de lei

Autor: Liudmila Aga
mai11

prima casa
Ministerul Finanţelor Publice a propus suplimentarea plafonului de garanţii aferent acestui an cu suma de 500 milioane de lei.

Măsura răspunde solicitărilor potenţialilor beneficiari ai programului şi ţine cont de dinamica semnificativ crescută a volumelor garantate în cadrul programului şi de adoptarea legislaţiei privind darea în plată.

În 2016, până la data de 1 mai 2016, au fost acordate 13.100 de garanţii în valoare de 1,2 miliarde de lei faţă de perioada similară a anilor 2015 şi 2014, în care au fost acordate garanţii în valoare de cca. 668 milioane de lei şi respectiv 536 milioane de lei.

Prin programul Prima Casă, de la momentul iniţierii sale, în 2009, până la data de 1 mai 2016 au fost acordate peste 178.000 de garanţii, reprezentând un volum total de garantare de circa 15 miliarde de lei, aferent unor finanţări în valoare de 29,8 miliarde de lei, rata de neplată în cadrul programului fiind de 0,34% din totalul creditor acordate.

Categorii: Imobiliare, Institutii publice | Comentariile sunt închise pentru Plafonul de garanţii pentru Prima Casă va fi suplimentat cu 500 de milioane de lei

Legea dării în plată a fost adoptată

Autor: Nina Croitoru
aprilie14

tranzactie-cumparare

În data de 13 aprilie 2016, Camera Deputaţilor a adoptat Legea dării în plată cu o majoritate de 207 voturi „pentru”, un vot „împotrivă” şi o abţinere.

Iniţiatorul legi dării în plată, deputatul PNL Daniel Zamfir, a declarat că, prin reexaminarea legii, Parlamentul a dispus modificarea actului normativ în acord cu observaţiile preşedintelui. Astfel, s-a stabilit un plafon de 250.000 de euro, s-a scos de sub incidenţa legii programul Prima Casă şi s-a stipulat că legea dării în plată se aplică şi celor aflaţi în proces de executare silită.

Daniel Zamfir a spus că legea dării în plată nu a fost gândită ca o lege împotriva sistemului bancar, afirmând că proiectul îşi propune „să aducă un echilibru între clienţi şi bancă”.

Legea urmează să fie trimisă preşedintelui Klaus Iohannis spre promulgare iar singura cale de atac ar mai fi contestarea ei la Curtea Constituţională.

Categorii: Imobiliare, Propuneri legislative | Comentariile sunt închise pentru Legea dării în plată a fost adoptată

890.169 tranzacţii imobiliare consemnate la nivel naţional, în 2015

Autor: Marcela Popovici
martie25

2015_03_11_primacasa_rsz_crpAgenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară din România (ANCPI), a anunţat că în 2015 au fost consemnate, la nivel naţional, 890.169 tranzacţii imobiliare, cu 65.217 mai multe faţă de anul 2014.

Astfel, în 2015, cele mai multe tranzacţii imobiliare au fost consemnate în București – 83.312 tranzacții, jud. Ilfov – 57.169 tranzacții și jud. Timiș – 44.218 tranzacții. Judeţele cu cele mai puţine imobile tranzacţionate sunt Covasna – 7.736 tranzacții, Bistrița-Năsăud – 7.898 tranzacții și Gorj – 9.109 tranzacții.

Totodată, anul trecut s-au consemnat, la nivel naţional, circa 6,4 milioane de operaţiuni de cadastru şi publicitate imobiliară. Conform Fondului de Garantare, care primeşte aproximativ 140 de cereri pentru „Prima Casă” pe zi, cele mai multe tranzacții au fost înregistrate pentru apartamentele de 2 și 3 camere.

Categorii: Imobiliare | Comentariile sunt închise pentru 890.169 tranzacţii imobiliare consemnate la nivel naţional, în 2015

Guvernul susţine Legea dării în plată dar să nu se aplice programului Prima Casă

Autor: Nina Croitoru
martie3

dare_05287600

Guvernul este de acord cu legea dării în plată, dar consideră că ar trebui să aibă un marcat caracter social, iar prevederile sale nu ar trebui să se aplice şi programului Prima Casă.

Purtătorul de cuvânt al Executivului, Dan Suciu, susţine că introducerea distincţiei cu privire la consumator este doar un prim pas.

Dan Suciu a afirmat că în şedinţa de guvern au fost discutate puncte de vedere şi partea mai multor ministere, urmând să fie prezentate Comisiei de buget de la Camera Deputaţilor, atunci când proiectul de lege va intra în dezbatere.

Ministerul Justiţiei a subliniat o serie întreagă de deficienţe procedurale, printre care faptul că nu se face distincţie între cei care nu pot şi cei care nu vor să plătească. La rândul său, Ministerul de Finanţe are mai multe amendamente, cum ar fi gradul de îndatorare şi limita de creditare.

„Consideră ministerul de Finanţe că extinderea programului şi la creditele acordate prin Prima Casă nu ar fi benefic din perspectivă socială. Cei care au accesat Prima Casă nu par a fi, cel puţin din datele noastre, grevaţi de probleme sociale. Rata de neperformanţă este extrem de mică, undeva la 0,04%. Asta înseamnă că nu întrevedem cazuri sociale acolo”, a explicat Dan Suciu.

El a vorbit şi despre „îngrijorările legate de procesele internaţionale la care România ar putea fi parte dacă legea trece în forma actuală”.

Senatorii au adoptat, cu unanimitate de voturi, legea dării în plată. Aceasta se află în faza reexaminării, iar Senatul este prima Cameră sesizată. Decizia finală aparţine Camerei Deputaţilor.

Categorii: Imobiliare, Propuneri legislative | Comentariile sunt închise pentru Guvernul susţine Legea dării în plată dar să nu se aplice programului Prima Casă
« Older Entries

Arhiva