În cadrul unei conferinţe de presă, Radu Ionescu, managing partner al casei de avocatură Ionescu şi Sava, a declarat că volumul tranzacţiilor cu terenuri agricole se va majora în 2014, dar nu ca urmare a liberalizării pieţei funciare, ci ca o urmare firească a dezvoltării acestui segment.
Ministerul Agriculturii a elaborat un nou proiect de lege privind vânzarea-cumpărarea terenurilor agricole situate în extravilan, eliminând anumite prevederi din forma iniţială şi stabilind cu exactitate altele.
De asemenea, Ministerul Agriculturii a elaborat şi un nou proiect de act normativ prin care reglementează vânzarea terenurilor agricole către persoanele fizice, instaurând dreptul de preempţiune al coproprietarilor, vecinilor, arendaşilor, tinerilor şi, în final, al statului prin nou înfiinţata Autoritate pentru Administrarea şi Reglementarea Pieţei Funciare, limitând deţinerea suprafeţelor la 100 ha şi condiţionând vânzarea prin afişarea la sediul primăriilor a ofertelor timp de 90 de zile.
Noul proiect de act normativ mai prevede şi posibilitatea achiziţionării terenurilor agricole de către cetăţeni ai statelor membre UE, precum şi a celor din state terţe, acestea din urmă fiind condiţionate însă de existenţa unor tratate internaţionale reciproce în acest sens, încălcarea prevederilor mai sus menţionate fiind sancţionată cu amenzi cuprinse între 50.000 şi 100.000 lei, iar nerespectarea obligaţiei de păstrare a destinaţiei agricole cu până la 100.000 lei/ha.
Pentru a putea cumpăra teren agricol în România, situat în extravilan, dobânditorul persoană fizică trebuie însă să dovedească faptul că are cunoştinţe în domeniul agricol sau să fi desfăşurat activităţi agricole pentru o perioadă de cel puţin 5 ani, iar persoana fizică care, la data intrării în vigoare a prezentei legi, deţine în proprietate terenuri agricole pe teritoriul României, situate în extravilan trebuie să facă dovada că a desfăşurat activităţi agricole pe acestea.